租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。承租方有调度权，出租房有义务派出司机并负责行车安全、技术操作。出租方不得擅自将车调回，否则将按租金的双倍赔偿承租方。承租方必须按合同规定的时间和金额支付租金，每逾期一天，加罚一天的租金。
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