8.有计划地组织部门员工的培训，不断提高对整个项目的管理水平;9.协调好与政府有关职能部门的关系，确保项目水、电、消防、技防及保养等设施的正常使用;10.建立租户投诉意见处理制度，确保所有维修单位和投诉电话都得到满意的回复和解决;11.每天坚持深入现场，抽查工程各项工作的执行情况，发现问题及时处理。
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