乙方不得以保证金为由拒付租金、水电及物业管理等费用，未经甲方书面同意，因乙方原因要求退租，则上述履约保证金不予退还，用于补偿甲方的经济损失。合同终止后，不影响一方向另一方索赔的权利。第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效。
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