一是主导规划编制。目前，19个改造项目控规，修规已编制完成，其中11个项目控规获批准。依托区政府全资国有公司，吸纳实力强、信誉好的企业，共同组建政府控股的合资公司，主要负责项目土地的一级整理开发、群众拆迁过渡和安置房建设，开发用地公开出让，市场化运作。
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