(二)甲、乙双方应按照《贵阳市城市房屋租赁管理办法》要求，办理租赁登记备案。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。甲方应在接到乙方通知后的日进行维修。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由甲、乙双方当事人协商解决;协商不成的，可依法向房地产所在地的人民法院起诉。
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