终止租赁合同引发的主要是对特殊协议权的终止而造成的损失进行评估确认的一系列问题。应乙方要求，甲方双方同意终止的租赁合同，同时达成如下协议：1、甲乙双方同意不再追究上述合同期内的违约责任及赔偿责任，对金，不找差额、不补齐、不退还;对上述两个合同的履约保证金，亦不退还。
甲方：
乙方：
甲乙双方于2013年7月19日、2013年9月27日分别签订了《租赁合同书》，合同中约定，乙方承租甲方区域内的两间商铺，承租期分别为2013年9月1日至2015年8月31日、2013年11月1日至2016年10月31日。应乙方要求，甲方双方同意终止的租赁合同，同时达成如下协议：
1、甲乙双方同意不再追究上述合同期内的违约责任及赔偿责任，对金，不找差额、不补齐、不退还;对上述两个合同的履约保证金，亦不退还。
2、乙方同意按照甲方要求将间独立的商铺。
3、乙方同意于2014年10月的商铺完好交付给甲方，待甲方对房屋进行现场验收后签订物品交接清单。
甲方：乙方：
签订时间：年月日签订时间：年月日