2、编写要点 地基基础、主体结构、使用功能方面 (1)施工是否符合设计要求; (2)原材料、构配件及设备是否符合规定要求; (3)规定的试验、检验项目是否全部完成、有效; (4)所有隐蔽工程是否符合规定要求; (5)对分部工程、分项工程和检验批工程是否进行了验收; (6)对建设行政主管部门、质量监督机构及监理单位提出问题的整改情况; (7)是否仍存在有争
一、工程概况表 1、一般情况 工程名称、建筑用途、建筑地点、建设单位、监理单位、设计单位、施工单位、建筑面积、结构类型和建筑层数等。 2、构造特征 地基与基础、柱、内外墙、梁、板、内外墙装饰、楼地面装饰、屋面构造、防火设备等。 3、机电系统名称 工程所包括的机电各系统名称。 4、其它 指特殊需要说明的内容。 二、工程竣工总结 1、管理方面 根据工程特点与难点，进行项目质量、现场、合同、成本和综合控制等方面的总结。 2、技术方面 工程技术方面的总结，应包括工程采用的新技术、新产品、新工艺、新材料的总结。 3、经验方面 工程实施过程中各种经验与教训的总结 三、单位(子单位)工程质量竣工验收记录 1、验收内容 一“分部工程”，对所含分部工程逐项检查。 二是“质量控制资料核查”. 三是“安全和主要使用功能核查及抽查结果”。 四是“观感质量验收”。 五是“综合验收结论”。 2、参加验收单位签名 勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、建设单位都同意验收时，各单位的项目负责人要亲自签字，并加盖单位公章，注明签字验收的年、月、日。 四、房屋建筑工程质量检查报告书 1、编写依据 有关法规、规范、标准;勘察、设计文件;图纸会审、设计变更文件等。 2、编写要点 地基基础、主体结构、使用功能方面： (1)勘察、设计变更情况(份数、原因、是否经过审图机关批准等相关内容); (2)设计意图的实现情况(未按设计意图或设计变更施工的项目、部位、留下的隐患等); (3)工程验收意见。 质量事故处理情况： 事故件数、发生日期、处理方案执行情况等。 其他方面： 以上内容未包含，但需要在报告中提出的内容。 五、房屋建筑工程质量评估报告书 1、编写依据 有关法律、法规以及技术标准和工程承包合同。 2、编写要点 地基基础、主体结构、使用功能方面 (1)施工是否符合设计要求; (2)原材料、构配件及设备是否符合规定要求; (3)规定的试验、检验项目是否全部完成、有效; (4)所有隐蔽工程是否符合规定要求; (5)对分部工程、分项工程和检验批工程是否进行了验收; (6)对建设行政主管部门、质量监督机构及监理单位提出问题的整改情况; (7)是否仍存在有争议的问题; (8)施工进度是否符合要求、工期是否合理; (9)是否存在违法分包和转包现象。 3、单位工程质量验收 (1)是否对单位工程质量进行了验收; (2)是否完成工程承包合同规定的内容。 4、质量事故处理情况 (1)事故件数、发生日期、处理方案执行情况; (2)事故处理是否还存在有争议的问题，是否尚存隐患。