违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;(二)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;(三)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;(四)乙方逾期不支付租金累计超过月的;违约责任
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房屋租赁合同怎样写
房屋租赁合同安全责任怎么写
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