除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。第十二条免责条件1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
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