第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。第十四条本合同适用于中华人民共和国法律、法规。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。
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