甲方为该房屋的现状负全责。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。自双方签字盖章之日起生效。
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