但同一间居住房屋，不得分割转租。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。
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