乙方拖欠租金超过个月的，甲方可解除本合同。出租房屋及其内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，乙方可代为维修，维修费用由甲方承担。第十条租赁期内，甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务，不得无故解除合同。本合同自签订之日起生效。
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