在我国,商品房分为现房和期房两种。甲方为该房屋的现状负全责。卖方于年月日前向买方交付该整个房屋,同时将房屋的产权手续交付给买方。买方办理该房屋过户手续,卖方应提供有关证明材料,办理房屋过户的费用由方负责。②在本合同签订之日前,该房屋的债务及纠纷由卖方承担,在本合同签订之日后该房屋产生的债权债务及纠纷由买方承担。若有一方违反本合同,违约方向对方支付违约金为总房款额的%,并赔偿响应损失。
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