因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不承担任何责任，所造成乙方经济损失的由甲方赔偿。视为乙方违约，赔偿甲方违约金;甲方退还乙方剩余房屋租金。本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
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2023年北京商铺租赁合同范本大全
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