双方的权利和义务，主要是物业所有人或使用人支付物业管理费，物业管理公司提供相应服务的条款。按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。完好率应达到98%以上。对各种古树应重点保护，防止损伤和坏死。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。
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