第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。
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