一般情况下，单位被检查出存在隐患就会发布整改通知书勒令整改。由于贵公司未能在合同约定期限内即20xx年4月30日前交付符合法定和约定条件的房屋，构成严重违约。凡本市行政区域内，住宅工程质量分户验收及其监督管理，均适用本办法。但贵公司未能出具该《住宅工程质量分户验收记录》。据此，“商品房经验收合格”是指通过竣工验收，取得《工程竣工验收备案表》。相应赔偿会根据法律规范和合同约定和实际交付日期收取。
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