成交价不含本合同第八条所列之各项税费,因本次交易所产生的相关税费根据本合同第八条之约定承担。卖方应向买方出具定金收据。若卖方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，则应当按照本合同第十一条约定向买方承担违约责任。违约金不足以弥补买方损失的，卖方还应赔偿买方的实际损失。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
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