乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币______元。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。对本合同的解除，应当采用书面形式。
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