乙方承诺，在本合同生效后年内达到的管理标准;年内达到管理标准，并获得政府主管部门颁发的证书。房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护。甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。本合同自签订之日起生效。
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