第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第四条甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日转移之日起转移给乙方。第十条本契约自甲乙双方签订之日起生效。第十一条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。
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