乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。第十五条抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。第二十一条处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。第二十五条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。甲方将协助乙方到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押房产的所有权权属证明文件和收据退还乙方。
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