补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。实际上，根据《合同法》规定，若合同正式文本与附件内容有矛盾，以附件为准。上述条款前后矛盾，且违反有关法律规定，应属无效。“甲方在约定交楼期限届满之日起六十日内不能交楼的，才视为违约。”
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