第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。
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