甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十五条本合同自________之日起生效。
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