甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。双方签订的转让合同，不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同规定。第二十八条依据第二十七条而取代乙方抵押权人或第三人，享有并承担合同规定的权利和义务。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。第十章不可抗力第三十二条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。
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