甲方房产证办好后甲方必须积极配合乙方把甲方房产证等证件过户到另一方。但办理房产证和土地证费用和过户税金由乙方承担，甲方不负任何费用。协议共同商定，双方不得毁约任何一条，如一方毁约，应支付违约金捌万元整给承诺方。从签订合同日起，甲方将钥匙交给乙方，即合同生效。本合同一式两份，经双方签字后起生效，双方各执一份，特立此合同为凭证。
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