第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)_贰_万_零__千_零_百_零_拾_零_元整。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。第十四条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。协商不成时，甲、乙双方同意提交当地人民法院仲裁。
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