土地使用权出租，分为出让取得土地使用权的出租和划拨取得土地使用权的出租。第六条国有土地租赁依照国有土地使用权出让的审批权限，报县级以上人民政府批准。承租土地使用权转租、转上或抵押，须依法办理变更登记。承租人转让土租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效。
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商业用地租赁合同
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