租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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