如因不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。出现不可抗力因素时乙方的经济损失甲方不予补偿。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，甲方可与乙方商议。第十三条其他约定因不可抗力原因导致该房屋损毁和造成损失的，双方互不承担责任。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
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