第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，同时，本房屋目前尚处于出租状态，甲方应按照乙方的意愿解除原租赁关系或把租赁权转给乙方。乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉。
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