租赁合同中出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。乙方应在接到甲方有关出售房屋的通知后10个工作日内，将是否购买房屋的决定书面通知甲方，否则视为放弃优先购买权。第九条违约责任与合同解除1、乙方有下列行为之一的，甲方可在书面通知乙方后解除本合同，合同自通知到达乙方时解除。
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