第九条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。第十二条本契约自甲乙双方签订之日自之日起生效。协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
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