第三条计价方式与价款按双反约定价钱付款，总金额人民币元整;房价款的支付方式为：乙方在年月日前付给甲方定金。第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：第一期：在年月日，付人民币万元;第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效。
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