第七条、甲、乙双方同意，双方应于本协议生效之日起__________日内到房地产主管部门办理过户手续，甲方储藏室随房屋一并转让给乙方。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。第八条、该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十二条本协议自甲乙双方签订之日起生效。甲乙双方任何一方若违约，必须经对方同意并向对方支付违约金__________元。
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