依法成立的合同从成立之日起生效，具有国家法律约束力。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承担。第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十五条本合同自_____________之日起生效。
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