但根据中国的司法实践，赠与合同必须交付赠与物后方能成立。仅有将要赠送某项财物的预约，不能认为赠与合同已成立。无偿行为原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务，故为单务合同。但在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同中，赠与人不得任意撤销赠与合同。赠与合同中，赠与地产的权利转移之后，赠与人即丧失了任意撤销赠与合同的权利。
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