甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。
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