第五条面积确认及面积差异处理。第九条出卖人逾期交房的违约责任。商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。
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