本合同自签订之日起生效，一经签字即具有法律效力。甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_______种约定，追究甲方违约责任：2、解除合同。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。
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