交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲乙方。如上述原因导致本合同项下房屋交易发生如产权、债权或租赁等方面纠纷或不能正常交易时，由甲方承担全部违约责任。第十四条本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行商定，并签字补充协议。第十六条本合同自甲乙签字，丙方盖章之日起生效。第十七条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承担违约责任。
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