因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
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