房费一年一付，乙方于每年月日前一次性付清。本合同自签订之日起生效，如有一方违反，可按全年房费的20%赔付。合同到期前乙方必须提前半月要和甲方协商交纳租金，并续签合同后方可使用，否则，甲方有权终止合同，如乙方不继续租用，必须在合同到期前一个月告知甲方，否则甲方不予退还保证金。
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