由于经济适用房没有缴纳土地出让金，所以在交易时，需要补交土地出让金，这样就能交易了，土地出让金只用交一次，未来再转手时，不用再交。有些经济适用房可能是已经交易过的，或者房东去换过不动产权证书的，是已经缴纳过土地出让金，这种情况下，过户时就不要缴纳土地出让金了。购房者在购买二手经济适用房时，一定要了解清楚能否过户、由谁承担土地出让金等问题，否则很容易出现纠纷。
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