允许受托人以受托人或者委托人的身份缴纳购房认筹金及签订购房优惠协议，代缴购房定金。但缴纳购房首付款，签订商品房购房合同，办理银行按揭贷款的相关手续应由委托人办理，受托人无权办理。由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。
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