写字楼租赁意向书指的是出租方和承租方之间，经过友好协商后在对写字楼租赁事宜上正式签订条约、达成协议之前，表达初步设想的意向性文书。下面是皮学网小编给大家整理的一些关于写字楼租赁意向书的模板，欢迎参阅。 写字楼租赁意向书篇
1.出租方
2.承租方
3.标的物
如本要约所附的平面图的阴影部分所示，约__________平方米(建筑面积)。
(该面积仅供参考，最终面积将以双方签署的租赁合同为准，租金及物业管理费将以建筑面积作为收取费用之计算标准)
PremisesAreaPlanAasshadedontheattachedfloorplanforidentificationpurposesonly),withapproximategrossfloorareaof._______________sqm.
(ThegrossfloorareaofthePremiseswillbeconfirmedbythePre-lease/LeaseAgreementsignedbetweentheLandlordandtheTenantandwillbethecalculationbasisformonthlyrentandmanagementfees.)
.用途
标的物仅限于办公用途。
UseofPremises
ThePremisesshallbestrictlyusedforofficepurposeonly.
5.租金
人民币_______________元/月/平方米建筑面积，此租金不包含物业管理费。
MonthlyRent
MonthlyrentisRMB_______________persqmgrossfloorareapermonth，exclusiveofmanagementfees.
6.免租期_____
共_____个月:
自_____年_____月_____日至__________年_____月_____日
免租期间租户需按时全额缴纳除租金外的物业管理费及其它有关的费用。
Rent-freePeriod
TheTenantwillbeentitledtothefollowingrent-freeperiodduringtheleaseterm:_______________monthsintotal:From____________to__________
Duringtherent-freeperiod,theTenantshallpaymanagementfeeandotherrelevantfeesfullyinduecourse.
7.物业管理费
物业管理费现为每建筑平方米每月人民币__________元。(暂定，最终将以双方签署的租赁合同为准)
ManagementFees
CurrentlyRMB_______________persqmgrossfloorareapermonth.(ManagementFeeswillbeconfirmedbythePre-lease/LeaseAgreementsignedbetweentheLandlordandtheTenant)
8.租金支付办法
租金及物业管理费由承租方每月按时以人民币付至出租方指定的银行帐户。
PaymentMethods
RentandManagementFeesarepayablebytheTenantmonthlyinRMBtothebankaccountwhichisdesignatedbytheLandlordinduecourse.
9.租约年期
租期为_____年。期满后承租方有优先权续租_____年，续租后的租金参照当时的市场价重新确定。
TermoftheLease
yearsfixedtermwithanoptiontorenewforanother__________yearsatthemarketpriceatthattime.
10.起租日期
租期起始日为_______________年_____月_____日_____LeaseCommencementDate
TheLeaseshallcommenceon____________________
11.租赁保证金_____
承租方应于签订租赁合同的同时向出租方支付标的物3个月的租金和物业管理费作为租赁保证金。
SecurityDeposit
ASecurityDepositequivalentto3months’RentandmanagementfeesshallbepayabletotheLandlorduponsigningthePre-lease/LeaseAgreementbybothParties.
12.其它费用
承租人需根据租赁合同的规定另行支付其它费用，如电费、煤气、电话费和水费等(如有)。
OtherExpenses
TheTenantshalladditionallypayforanyincidentalexpensessuchasUtilitiesFees,GasFeesandtelephonechargesetc.(ifany)whichwillbespecifiedinthePre-lease/LeaseAgreement.
13.标准交付状况(暂定)
标的物将按照以下状态交付：-网络地板
只提供材料-烟感
提供安装(按大开间标准)-喷淋系统
提供安装(按大开间标准)-单元间的隔墙(仅限于半层)
提供并安装
StandardHandoverCondition(Temporary)
TheLandlordshallprovidethefollowingprovisionsuponhandoverofthePremises:-RaisedFloor
Materialsonly-Smokedetector
Installed(Accordingtostandardspace)-Sprinklerssystem
Installed(Accordingtostandardspace)-Inter-tenancypartition(subdividedflooronly)
Installed
14.装修程序
承租方应根据事先向出租方提交并已获得书面批准的图纸和规格，自费装修标的物。
Fit-outProcedures
TheTenantshallfitoutthePremisespursuanttothemapandspecificationswhichhavebeensubmittedtotheLandlordforapprovalinadvanceandwrittenapprovalhasbeenissuedinthisregard.
15.恢复原状
租期届满或提前终止租赁合同时，承租人需自费将标的物恢复到最初交付时的状态。
Reinstatement
TheTenantwillberequiredtoreinstatethePremisestoitsoriginalhandoverconditiononitsownexpensesuponexpirationorearlyterminationoftheLease.
16.法律及其他费用
出租方和承租方应分别承担各自的法律费用。其它费用应按照中华人民共和国政府发布的当时有效的法律法规的规定，由双方各分担一半。
LegalandOtherCosts
Eachpartyshallpayforitsownlegalfees.AllothercostsshallbesharedequallybybothpartiesperapplicablelawsandgovernmentregulationsissuedbythePRCgovernmentfromtimetotime.
17.保密
对于本要约中的条款，承租方应严格保密。在未获得出租方书面批准前，承租方不得将本要约中的任何内容泄漏给任何第三方，否则，出租方有权撤回本要约。
Confidentiality
Thisoffershallbetreatedinstrictconfidentiality.TheTenantshallnotdivulgeanyorpartofthesetermstoanythirdpartywithouttheLandlord’spriorwrittenapproval.OtherwisetheLandlordreservestherighttowithdrawthisOffer.
18.要约及接受
本建议书所包含的要约的有效期至__________年__________月__________日止(以下简称要约终止日)。请于要约终止日或之前在下面签署本建议书并将签署的本建议书传真或递交给我们。
OfferandAcceptance
Theoffercontainedinthisletterofintentshallbevalidtill____(“OfferTerminationDate”).PleaseindicateyouracceptanceofthisofferbysigningbelowandfaxordelivertousacopyofthesignedletterofintentonorbeforetheOfferTerminationDate.
出租方：地址：委托人：日期：_____年_____月_____日_____
承租方：地址：委托人：日期：_____年_____月_____日