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转让协议怎么写有效

作者:邢月 发布时间:2022-06-10 10:13:06 更新时间:暂无 阅读:20773 投诉 下载本文

二、经营权转让的法律规定商铺经营权转让法律有哪些商铺经营转让,是承租人将所租赁使用的出租人商铺,包括商铺之内的设施与物品,有偿移转给受让人,受让人继续租赁商铺进行经营的民事法律行为

转让协议怎么写有效

一、店铺经营权转让协议怎么写有效

在签约之前,需要调查、核实3件事情。(1)房屋的产权人是谁,产权人是否同意转让有没有办理产权证是不是违法违章建筑(2)房屋的性质是什么,是住宅还是商铺,是否是允许经营的,能不能办下经营执照(3)如果要继续使用转让人的经营执照,查看是不是法律允许借用的范围,是不是特许经营等不允许借用的范围。如果不符合上述条件,即使签订转让协议,也很可能是无效的协议。经过核实后,房屋是商铺,产权人同意转让,可以办理或者使用营业执照。转让人应当与受让人签订《商铺转让协议》,就转让的标的,时间,价款,交割清单、违约责任、争议解决等约定明确。

店铺经营权

二、经营权转让的法律规定

商铺经营权转让法律有哪些商铺经营转让,是承租人将所租赁使用的出租人商铺,包括商铺之内的设施与物品,有偿移转给受让人,受让人继续租赁商铺进行经营的民事法律行为。法律规定土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。

三、经营权转让合法吗

看具体情况定。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。但个体工商户经营权转让不合法。《农村土地承包法》第32条规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。《个体工商户条例》第10条第2款规定,个体工商户变更经营者的,应当在办理注销登记后,由新的经营者重新申请办理注册登记。